NOBLE PALACE TÂY THĂNG LONG: BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH & ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ A-Z (CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2026)

Noble Palace Tây Thăng Long là siêu đô thị thấp tầng hàng hiệu (Branded Residences) quy mô hơn 42ha, tọa lạc tại mặt đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, huyện Đan Phượng và Hoài Đức, Hà Nội. Dự án cung cấp giới hạn 2.448 căn Grand Shophouse (5 tầng) và Elegant Shophouse (4 tầng) thiết kế Châu Âu, bàn giao tiêu chuẩn 5 sao với thiết bị Gessi, Kohler. Khách hàng mua nhà giai đoạn này sẽ được hưởng chính sách ưu đãi khủng: Chiết khấu thanh toán sớm 10%, nhận lợi nhuận 9%/năm cho khoản tiền thanh toán vượt tiến độ, tặng thẻ Debit tới 300 triệu và đặc quyền miễn phí 24 tháng dịch vụ quản lý vận hành 5 sao WorldHotels. Dự án đã hoàn thiện 100% pháp lý, đủ điều kiện ký HĐMB và bán cho người nước ngoài.

(Tải ngay File Bảng giá chi tiết 15 căn góc ngoại giao vị trí đẹp nhất & Bảng tính dòng tiền Excel)

>> Xem bài phân tích chuyên sâu: Đánh giá uy tín Chủ đầu tư Sunshine Group và tiềm năng thương hiệu Noble Residences.

Noble Palace Tây Thăng Long sở hữu thế đất “Tựa sơn – Hướng thủy”, nằm chính xác trên trục thần đạo Hồ Tây – Ba Vì, nơi được giới chuyên gia phong thủy đánh giá là tâm điểm hội tụ vượng khí và tài lộc.

Dự án được bao bọc bởi một mạng lưới giao thông huyết mạch, đóng vai trò như những “mạch máu” luân chuyển dòng chảy kinh tế của toàn bộ khu vực Tây Bắc Hà Nội:

• Phía Bắc: Tiếp giáp Đại lộ Tây Thăng Long rộng lớn, trục xương sống nối thẳng trung tâm Hà Nội với Đan Phượng. Tuyến đường này giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển về Hồ Tây chỉ chưa tới 15 phút.
• Phía Nam: Nằm ngay trên đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài (rộng 40m), xuyên tâm thẳng vào lõi quận Cầu Giấy.
• Phía Đông & Tây: Kẹp giữa Vành đai 3.5 và Vành đai 4 vùng Thủ đô, dễ dàng thông ra Quốc lộ 32.

• Kế cận Công viên chuyên đề lớn nhất Hà Nội quy mô gần 90ha (dự kiến phát triển mô hình sân golf tiêu chuẩn quốc tế).
• Liền kề Công viên mở đa chức năng quy mô hơn 100ha.
• Sở hữu 2 công viên xanh nội khu quy mô 8,3ha và 2,6ha.

Mặt bằng dự án được quy hoạch cực kỳ bài bản theo mô hình “City within City” với các tuyến đại lộ rộng tới 40m, 50m. Toàn bộ vỉa hè và lòng đường được lát bằng đá tự nhiên tinh tuyển nhập khẩu, đảm bảo độ bền hàng trăm năm theo chuẩn đô thị Châu Âu.

Dự án chia 2.448 sản phẩm thành 4 phân khu mang 4 chủ đề chuyên biệt:

1. Phân khu Legacy (623 lô) – Kinh đô của Nghệ thuật & Cảm hứng: Nằm tại trái tim dự án, ôm trọn các đại lộ lớn. Nơi đây mang đậm hơi thở nghệ thuật với các đài phun nước, tượng điêu khắc và Quảng trường sự kiện 3D Mapping.
2. Phân khu Century (908 lô) – Thế giới của Khám phá & Chinh phục: Nằm kề cận Công viên chuyên đề gần 90ha. Tích hợp các trung tâm thể thao đa năng, không gian rèn luyện sức khỏe khép kín lý tưởng cho gia đình trẻ.
3. Phân khu Harmony (496 lô) – Vùng đất của An nhiên & Chữa lành: Sở hữu biểu tượng là Bệnh viện nghỉ dưỡng quốc tế Sunshine Hospital tiêu chuẩn 5 sao. Nơi đây thiết kế yên tĩnh, lý tưởng cho an cư và du lịch y tế.
4. Phân khu Victory (421 lô) – Thánh địa của Tri thức & Trí tuệ: Nổi bật với hệ thống Trường liên cấp quốc tế Sunshine School. Kiến tạo môi trường giáo dục đỉnh cao, an toàn tuyệt đối cho thế hệ tương lai.

Tất cả sản phẩm tại dự án đều được thiết kế mang giá trị “Kép”: Vừa là điểm kinh doanh, vừa là nơi nghỉ dưỡng sang trọng. Cấu trúc trần nhà được thiết kế theo tỷ lệ vàng để tối ưu hóa không gian.

• Grand Shophouse (Phiên bản giới hạn – Cao 5 tầng): Nằm trên các trục đại lộ lớn (40m, 50m), diện tích sàn xây dựng từ ~220m2 – 561,4m2/căn. Mặt tiền hệ kính lớn tràn viền, tối ưu cho Fine Dining, Showroom, Văn phòng hạng A.
• Elegant Shophouse (Phiên bản tinh tế – Cao 4 tầng): Dòng sản phẩm chủ đạo mang tính thanh khoản cao nhất, nằm tại các tuyến đường sầm uất nội khu. Diện tích sàn từ ~160m2 – 371m2/căn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh đa dạng.

**Tiêu chuẩn bàn giao “Dinh thự bay”:**

Đây là đô thị thấp tầng đầu tiên tại Việt Nam bàn giao hoàn thiện cơ bản với chất lượng 5 sao hàng hiệu. Toàn bộ mặt ngoài kiến trúc Châu Âu được hoàn thiện tinh xảo, kết hợp vật liệu và thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu xa xỉ như Gessi, Axor, Kohler, Geberit, Duravit, Bosch, Hafele.

>> Xem bài: So sánh chi tiết thiết kế công năng và chi phí hoàn thiện giữa Grand Shophouse 5 tầng và Elegant Shophouse 4 tầng.

Hiện tại, Noble Palace Tây Thăng Long đang nằm tại “vùng trũng về giá” so với tiềm năng hạ tầng của khu vực. Với số vốn tự có ban đầu cực kỳ hợp lý, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán một tài sản hàng hiệu truyền đời.

Bảng giá chi tiết bóc tách theo dòng sản phẩm tại 2 Phân khu Legacy và Victory (Tổng giá đã bao gồm chi phí Xây thô + Hoàn thiện mặt ngoài 5 sao):

(Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào hệ số góc, hướng nhà và chính sách chiết khấu tại thời điểm khách hàng ký Thỏa thuận đặt cọc trên Noble App. Vui lòng liên hệ Hotline để cập nhật bảng giá chính xác).

>> Xem bài: Xem bảng giá gốc từ Chủ đầu tư và cách chọn mã căn có khả năng sinh lời tốt nhất.

• Đòn bẩy tài chính Ngân hàng: Khách hàng được hỗ trợ vay vốn với hạn mức lên tới 70%, đặc quyền ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất (0%) trong 18 tháng.
• Chiết khấu thanh toán sớm: Mức chiết khấu lên tới 10% cho khách hàng thanh toán sớm. Đặc biệt, khách hàng thanh toán vượt tiến độ sẽ được nhận khoản tiền lãi tính trên số tiền thanh toán sớm với mức lãi suất 9%/năm.
• Đại Lộ Thịnh Vượng – Lợi Nhuận Kim Cương: Cam kết trả lợi nhuận bằng tiền mặt 30.000.000 VNĐ/tháng liên tục trong 24 tháng cho các căn nằm trên trục đường lớn.
• Quà tặng tài lộc: Tặng Thẻ tín dụng Debit hạn mức lên tới 300 triệu VNĐ hoặc tặng ngay 01 Cây vàng trừ thẳng vào giá bán cho các căn thỏa mãn điều kiện diện tích.
• Miễn phí dịch vụ: Tặng gói trải nghiệm miễn phí 24 tháng dịch vụ vận hành 5 sao.

Sự khác biệt làm nên tính “độc bản” của Noble Palace chính là việc tiên phong đưa công nghệ AI vào quản lý vận hành. Nơi đây sở hữu kiến trúc mở Open API, Internet of Things và Robotics tạo nên trải nghiệm Smart Living hoàn hảo.

• Nền tảng Smart City: Hệ thống xe bus điện tự hành, Camera giám sát AI nhận diện biển số, bãi đỗ xe thông minh điều hướng tự động và công nghệ quản lý điện năng, cấp thoát nước chống ngập hiệu quả cao.
• Tiện ích giải trí & Kinh tế đêm: Tuyến phố mua sắm sầm uất kết hợp các lễ hội ánh sáng nghệ thuật sử dụng công nghệ 3D Mapping và Hologram cực kỳ hoành tráng.
• Đặc quyền tiện ích thượng lưu: Bệnh viện nghỉ dưỡng quốc tế Sunshine Hospital, Trường quốc tế Sunshine School, Regency Clubhouse siêu sang, tổ hợp bể bơi Infinity Oasis đẳng cấp.

Noble Palace Tây Thăng Long là “ngôi sao sáng” khi sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh tuyệt đối, đáp ứng mọi quy định khắt khe nhất của Luật Kinh doanh BĐS 2023:

• Quy hoạch & Giao đất: Quyết định số 6438/QĐ-UBND phê duyệt 1/500 [33]. Quyết định giao 371.552,9m2 đất sạch (đợt 1) cho Chủ đầu tư DIA thực hiện dự án.
• Giấy phép thi công: Đã có Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Giai đoạn 1) số 13/GPXD.
• Điều kiện kinh doanh: Đã được Sở Xây Dựng cấp Thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai số 20/2025/CV-DIA.
• Sở hữu quốc tế: Dự án đã công bố đủ điều kiện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.

Tiến độ thi công thực tế 2026:

Tổng thầu SCG đang thi công thần tốc. Toàn bộ công tác san lấp, giao thông nội khu và hạ tầng ngầm đã hoàn tất. Phân khu Legacy và các khối Shophouse trọng điểm đang được tháo giáo, ốp đá mặt ngoài, sẵn sàng bàn giao từ Quý 4/2025 đến Quý 2/2026.

Đối với dòng Bất động sản Thấp tầng Hàng hiệu, “Đơn vị vận hành” chính là thỏi nam châm quyết định đẳng cấp sống. Noble Palace không áp dụng mô hình quản lý thông thường mà thiết lập một hệ tiêu chuẩn vận hành quốc tế khắt khe.

1. Quản lý bởi thương hiệu danh tiếng WorldHotels

Dự án được quản lý và vận hành trực tiếp bởi WorldHotels (thương hiệu cao cấp thuộc tập đoàn Best Western). Sự hiện diện của đơn vị vận hành thuộc Top 10 thế giới này là sự đảm bảo tuyệt đối cho một hệ sinh thái tiện ích, cảnh quan và an ninh được duy trì ở trạng thái hoàn hảo nhất theo thời gian.

2. Giải Pháp Quản Lý Kinh Doanh Số MyShop

Chủ đầu tư và đơn vị vận hành đặc biệt thiết kế riêng hệ sinh thái chuyển đổi số hỗ trợ các thương chủ:

• Phần mềm MyShop (Tích hợp KienlongBank): Giải pháp quản lý tài chính cửa hàng hỗ trợ đắc lực cho kinh doanh. Cho phép thanh toán 1 chạm, quản lý tồn kho, tự động cập nhật doanh thu và có khả năng quản lý cùng lúc nhiều chi nhánh.
• Gian hàng ảo & Hỗ trợ Logistics: Cư dân kinh doanh được hỗ trợ đăng tải gian hàng lên Noble App, đồng thời kết hợp hệ thống Drone giao hàng tự động và xe điện tự hành nội khu giúp tối ưu chi phí vận hành.

3. Phí dịch vụ & Đặc quyền 24 tháng miễn phí

• Theo quy định tại Hợp đồng mua bán, Ban Quản lý sẽ đảm nhiệm mọi khía cạnh từ vệ sinh, an ninh, chăm sóc mảng xanh cho đến việc duy trì chiếu sáng nghệ thuật đồng bộ toàn khu.
• Khách hàng ký hợp đồng mua nhà giai đoạn này sẽ được đặc quyền miễn phí 100% phí dịch vụ quản lý trong vòng 2 năm (24 tháng) đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao nhà.

1. Đường giao thông nội khu trong dự án rộng bao nhiêu mét?

Đường nội khu cực kỳ rộng rãi. Đường nhỏ nhất rộng 10.5m, 11.5m, 12.5m. Các đại lộ lớn rộng 20.5m, 24m, 27m, 40m và đặc biệt đại lộ trung tâm lớn nhất rộng tới 50m. Vỉa hè và lòng đường đều lát đá tự nhiên.

2. Chiều cao thiết kế của các tầng Shophouse ra sao?

Cấu trúc trần được thiết kế siêu thoáng để kinh doanh: Tầng 1 cao 3.9m; Tầng 2, 3, 4 cao 3.3m; Tầng 5 cao 3.6m.

3. Shophouse bàn giao có cầu thang bộ và hố thang máy sẵn không?

Không. Các căn Grand Shophouse được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài chuẩn 5 sao, thô bên trong. Việc không xây sẵn cầu thang bộ và hố chờ thang máy là chủ đích của thiết kế, giúp gia chủ toàn quyền không gian bố trí thang máy kính và nội thất theo gu thẩm mỹ cá nhân cho các mô hình Showroom hạng sang.

4. Phân khu nào có khả năng khai thác kinh doanh tốt nhất?

Legacy là tâm điểm với các tuyến phố đi bộ, quảng trường 3D Mapping, rất lý tưởng để mở Showroom kim cương, Fine Dining (đặc biệt dòng Grand 5 tầng). Nếu bạn muốn mở Cafe, Spa hoặc phòng khám nha khoa, các dòng Elegant 4 tầng tại Victory hoặc Harmony là lựa chọn có chi phí vận hành tối ưu nhất.

5. Người nước ngoài có được mua nhà tại Noble Palace không?

Có. Dự án đã được Sở Xây dựng công bố nằm trong danh sách các dự án đủ điều kiện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết được tổng hợp từ các tài liệu quy hoạch 1/500, hồ sơ pháp lý và chính sách bán hàng chính thức của CĐT. Mọi thông tin thông số thực tế sẽ được căn cứ dựa trên Hợp đồng Mua bán/Chuyển nhượng ký kết giữa Khách hàng và Chủ đầu tư.